这是刘思毅的第 144篇原创,
持续日更,做最懂流量的创业者。
最近我对于买房,真的有一个超级大的,超级不自量力的困惑,非常不装逼。
我把这个问题,抛出来给 13 个会员群,又一次答疑解惑,然后得到的回答,又足以成为一条 PGC 收录,我记录一下:
假如我对我自己的发展速度,以及公司的发展速度有信心,不应该全力消费,创造身体上的愉快,然后全力把现金结余在公司,做大业务,做大做强吗?
买房感觉是一种风险抵御行为,和我年轻时候嘲笑师兄师姐们去体制内求户口一样,五十步笑百步,买房是一种投资抵御通胀,
但是对于此时此刻的我来说,我反问两句:
买房除了抵御不安全感,有何意义呢?(可是确确实实需要安全感)
刘思毅你真的跑不过通胀吗?你这几年的成长倍数还他妈要抵御通胀,真他妈丢脸?
公司发展不需要钱吗?多招一些牛逼的操盘手不香吗?公司不需要前进了吗?
问着问着,我对于买房这一点,又没有那么坚定了。
总结一句,当前的我,是上升的我,还在疯狂看世界,还在疯狂做公司的我,买房是不是就是一种「将军赶路,追他妈的野兔」?
我终于知道我为什么迟疑不定了,是因为他浪费我做公司的时间,浪费我的心力,浪费我的心情,浪费老子大好的做杠杆的时间啊。
下面是群响各位会员给出的意见,非常有意思:
1,
不完全认可。
买房这个事可能只是对你来讲,是一个不太合适的选项。
但是对于绝大多数国人来讲。
第一,创业毕竟是少数。领工资的人想让工资跑赢增长,也都是人中精英。
第二。即使是创业环境好,创业能力高,增长率高的创业家。也并不代表时时刻刻分分秒秒都没有任何错误。那是神。
第三。对于家庭来讲。有一套舒适的住房。是最能提升幸福感的事情。没有之一。
2,
买房是一个看起来不那么酷炫的理财手段,因为大家都在买房,蛮俗气的。
但总体来说,买房的人,都觉得划算,无论主观和客观。做生意要么就成为真胖子,要么就是打肿脸充胖子,要么就饿死。
买房大部分不会成为胖子,但也不会饿死。
3,
公司发展稳定的情况下流动资金可生财, VS 固定资产保值的问题。
其实你把投资公司和投资房产都看成是投资,别看成对抗通胀, 就好了吧。
其实投资本身就是对抗通胀的方式,没必要单拎出买房来跟对抗通胀划等号。
其实最后就是看ROI的问题,如果现在还有哪个地方的房能做到1年1:5 甚至更高。
4,
不知道为啥,还贷是一件很爽的事儿,沉迷还贷,无法自拔?
公积金不用白不用,房租如果不买房也要付,不如还贷款,没有其他更好的理财渠道的话,这个群里如你,一个月几万还是有的,1~2W 还个贷款完全没压力。
如果是 2 个人就更轻松,再加个车都行。
5,
买房,炒股,做公司都是投资,风险比重不同,每个人风险偏好也不同。
6,
买房和创业放在对立面了,前提现金不充足的情况下必须二选一。或者是不愿意去买找到一个理由说服自己。
实际上买房很方便看房很方便,看上到买签合同2小时足够的。买房和创业是可以共存。
买了房,你就可以更安心地做企业了。
7,
你能用于杠杆的可能只是1000万,但你有1500万可以使用。那500你拿去买房,没毛病。
我07年毕业。09年存了点钱,跟你一样的想法。房子增值还能有我赚钱速度快?
后面发现我能用钱赚钱,但这个是有上限的。用超过这个上限的部分在深圳付了房子首付。
至今庆幸当时的决定。
资金量小,谁都可以超过 GDP 增速,你让巴菲特的资产每年翻番试下。任何一个高速增长的产业都有个市场容量的。
假设你现在的公司一年开支需要800万。投资人给了你一个亿。
你很清楚知道就算快速增长一年最多花出去3000万。那剩下的7000你一样会去寻求一个比较稳健的回报。
8,
哈哈,买房是要加杠杆的,只要不是豪宅,首付那点钱对个人来讲比较多,但对于一家公司来讲九牛一毛,不用做到非此即彼。
9,
第一套房买来升值,同时第二年做个抵押贷就好了,钱出来了,房子还在升值,纠结买房的核心是对房子的金融属性不了解导致的。
10,
房子和钱都是资产,只是流通性不一样。安全感本身是资产的多少带来的,以及所处地方的安全感的对应值。
买或者不买更多是你对资产的流通性的需要。
对世界主义者来说,对四海为家的人来说,安全感的阈值更高,听起来好像很装逼,但确实是这样。
11,
事业你碰到的牛人多,以为这是常态,实际上事业首先要考虑历史进程。能买房的时候去买个房,也是历史进程给你的机会。
别等到想买买不起的时候,后悔都来不及。
12,
对于你来说,强迫储蓄的一件事而已。哪有这么上纲上线。
13,
不必要纠结这么多啊,不可能所有钱都给你赚了吧,公司能做好就很牛逼了。
圈里有一些大佬不买房,也是在追求一种鞭策感吧,还是一无所有需要继续努力。
14,
买房不仅是你自己的安全感,同时还能给家人安全感,给合伙人·员工安全感,以及给客户安全感。
人都是先抓确定性,再寻求不确定性。所以房子还是要买的。
创始人的买房和结婚是很重要的,因为合伙人和员工都希望老板有稳定的生活状态。
15,
我曾经也这么想,最近清楚一些了。
第一,我会创业是因为有足够的安全感和底线,很多同学毕业追求稳定的工作和收入,不是他们不想创业,而是他们必须为家庭争取一个生活底线。
第二,有底线才敢专心押注所有筹码,因为底线确保你不会离场,创业这个赌博不离场很重要,不下赌桌才能让之前所有的局有价值。
游戏设计存档功能,也让玩家不容易离场,不然崩溃了直接删游戏。
第三,人生是接力赛,起点不同,奋斗是有天花板的,且是不一样的,这个天花板是财富、社会地位、个人身体、思想等等的一个综合值。
这点是因为,无论如何押注杠杆,赌的越多收益率越收敛稳定,且人的时间总量有限,所以是有天花板的。
当然,这个天花板是一个综合值,可以选择均衡的名利双收,也可以走极端单纯追求财富,或者单纯追求地位,
但是这种极端必然就会不稳定,比如翻船的大领导往往来自农村,白手起家获得巨大财务的商人往往有各种原罪。(这一点刚开始想,还不够清晰)。
以上,感谢群响会员的提点。还是决定先买一个玩具玩儿玩儿,感谢 6000 多位操盘手和 CEO 操心我的买房大业,努力赚钱。
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